Может ли муж при разводе претендовать на квартиру, которую подарил жене?

Муж подарил жене 3-комнатную квартиру, которая была до брака его собственностью (выплаченный кооператив). Может ли он претендовать на раздел квартиры при бракоразводном процессе и разделе имущества?

Ответы:

В принципе, может.

Надо еще посмотреть, кто сейчас владелец.

Но даже, если она, он может оспорить этот подарок.

Ведь он дарил жене в расчете на долгую жизнь. если жена не оправдала его ожиданий, он может потребовать подарки назад.

Так что жена, обрадованная, что теперь без мужа она развернется, рискует остаться там же, где была до брака, только на несколько лет старше и менее привлекательной. И без квартиры.

В лучшем, дня нее случае, это может быть поделено как совместно нажитое имущество. Вот если бы подарок был о от ее родителей, т.е. до этого она принадлежала бы родителям, тогда ему претендовать на эту квартиру было бы кране сложно. А так, это как украшения. Куплены мужем, подарены жене. Совместно нажитое имущество. Подлежит разделению поровну. Муж конечно, потеряет пол квартиры, но и жена с ней не останется. А он себе еще немного заработает и будет умнее.

Нет, договор дарения нельзя отменить.

Никаким судом, его невозможно оспорить и признать недействительным.

Даже если супруги развелись.

Но... Если супруг зарегистрирован в этой квартире, выписать его "в никуда", вряд ли получится. Здесь, скорее всего, суд встанет на его сторону.

У одного моего знакомого была аналогичная ситуация.

Он переписал дом на супругу по договору дарения. А потом, они развелись.

Выписать его через суд, она не смогла, потому что, выписать было некуда (это его единственное жилье). У него был встречный иск к жене, с тем, чтобы признать договор дарения недействительным. В этом, ему суд отказал. И в доме, который, принадлежит бывшей супруге, живёт этот мой знакомый с новой женой. А бывшая живёт у нового мужа. Таким образом, пока, всех все устраивает.

Ответ пишу, исходя из предположения, что договор дарения официальный. То есть, заключен в письменном виде, на бумаге, и подписи есть и смена собственника в Росреестре зарегистрирована.

  1. Если муж был зарегистрирован в этой квартире ДО дарения, жена никогда его оттуда не выселит. И подросший сынок тоже не выселит. Он (в смысле муж) после дарения потерял только права собственника, а право на проживание по месту регистрации у него железное.
  2. Если муж зарегистрировался там ПОСЛЕ договора дарения, то выселить его можно только, ели у него есть другое, пригодное для постоянного проживания, жилье.
  3. Если же муж в той квартире вообще никогда не был зарегистрирован, то выселить его легко, даже при отсутствии другого жилья.

Отменить договор дарения возможно только в одном случае, если даритель был введён в заблуждение. Собственник, то есть жена, может выселить бывшего мужа, так как он не имеет отношения к данной собственности. И не важно, что раньше он был владельцем этой квартиры.

По закону может быть - одно, а по совести - другое.

В зависимости от того, кто виновник развода( хоть и считается, что оба), всё-таки - это главный источник к решению вопроса.

Если он, то уже откупился, если она - то фиг ей, вообще.

Это просто моё мнение, понимание, как должно было бы быть.

Должна же быть какая-то сатисфакция?