Как лучше сказать квартиранту о повышении ежемесячной арендной платы?

Как вижу я.

Арендодатель и наниматель заключают договор на год (например). В нем, кстати, и оговаривается пункт о повышении арендной платы. Часто на срок заключения она не меняется. За месяц до окончания арендодатель должен уточнить, согласен ли будет и далее квартирант проживать, при условии, что плата подымется. Если нет - предупредить, чтобы искал новое жилье и в конкретную дату освободил квартиру.

Если к окончанию договора ни о чем не договаривались, то юридически, по умолчанию, он считается пролонгированным на тех же условиях на тот же срок.

"Возникла необходимость повысить..." - как-то неконкретно, скользко и расплывчато. Такая необходимость может хоть каждый день, месяц возникать. И чего ждать нанимателю? Повышения платы каждый раз при необходимости у хозяина? Всё-таки стабильность предпочтительней. Эта информация к размышлению на будущие договоренности.

Сейчас же можно предупредить за месяц, что собираетесь повысить в связи с ростом стоимости жизни. Раз в год такое вполне допустимо и разумно. Все мы знаем, что цены всегда растут.

Первоначальная сумма ежемесячной платы за аренду помещения должна быть прописана в договоре аренды, как и то, что эта сумма может меняться вне зависимости от обстоятельств. Сказать о повышении

платы за аренду лучше при встрече, не по телефону, объяснив это, например тем, что плата за аренду за год выросла, но Вы ее не повышали в связи с тем, что он исправно и своевременно производил все платежи, а теперь настала такая необходимость. Можно сослаться на то, что есть желающие снять Ваше жилье за бОльшую сумму. Если его устраивает новая цена, Вы с удовольствием будете сдавать квартиру ему. Но, естественно, повышение арендной платы сделать через месяц после того, как Вы ему об этом сообщите. А смущаться при этом не надо, это Ваше право.

Есть несколько вариантов:

1) сказать, что появился новый претендент на жилье, который предложил платить больше;

2) сообщить, что у вас неприятности и нужны деньги (на лечение, помощь больному родственнику и т.п.)

Я сама не раз снимала жилье, потому в курсе, что расплатившись как обычно, например, 8 ноября, хозяйка мне могла сказать, что со следующего месяца, то есть с 8 декабря, оплата будет на пятьсот рублей больше.

Это вполне вежливо и за месяц успеваем скоординировать свои платы, чтобы не страдала ни я. ни хозяйка.

Если вы обоснуете причину, то он может понять вас и согласиться. Так же его может не устроить повышение, тогда он вправе искать другой вариант. Не забывайте, что на это вы должны дать ему время, хотя бы месяц, за который он должен платить вперед.

Главное сделать это заранее (за месяц), а не по факту.

Так и сказать, что всвязи со сложной в жизни вашей финансовой ситуацией вынуждены поднять аренду. У него будет выбор, а у вас на случай отказа возможность искать нового жильца тогда.