Стоит ли покупать квартиру в доме 1965 года?

А это смотря что Вы хотите от квартиры. Мы купили. Из очевидных полюсов:

1. Расположено близко к центру города, и в то же время олицетворяет собой "спальный район".
2. Квартиры могут быть дешевле чем в новостройке.
3. Во дворе очень много зелени, что не встретите в новостройках. Дворы уютные и тихие.
4. Вся инфраструктура уже давно организована, и как правило в таких кварталах есть буквально ВСЕ в шаговой доступности.
5. Дома как правило кирпичные и теплые.
6. Простоять дом сможет еще лет 100, если только он у Вас не на тектоническом разломе, т.к. в те годы еще никто не экономил на цементе и все такое.
7. Есть подвалы а к них сараи у каждой квартиры. В новаостройках это не свегда практикуется.

Из очевидных минусов, коих не мало:

1. Придется сменить все коммукникации, если до Вас это никто не удосужился сделать. Мы сменили. Не слишком дорого и не слишком хлопотно. Не так страшен черт.
2. Придется сменить окна на стеклопакеты. Но это правомерно для любого дома почти любого года постройки.
3. Электропроводка. Она, как правило уложена добротным проводом. однако строители в те годы не слишком парились, где ноль а где фаза. Со светодиодными светильками могут быть проблемы.
4. Полы деревянные и на лагах. С высокой долей вероятности придется перестиласть. Даже если не во всей квартире, то в самых посещаемых помещениях: кухня, прихожая.
5. Грядет смена всего, что является составляющей косметического ремонта. Это на 100%.

Потому решать только Вам. Лично мы выбрали именно такой дом, против новостройки. Это и дешевле и надежнее.

Некоторое время назад,когда встал вопрос сменить квартиру,то есть отцу( мужу) дали две квартиры и сказали - Меняйте на одну.Мне очень хотелось сменять квартиру именно на старый тип.Не знаю почему,но мне нравится этот тип квартир - высокие потолки,большие прихожие не в пример тем,что строились в Хрущовках и Брежневках,где все смехотворно мало.Но,получилось так,что нам не пришлось сменить именно на такой тип.А тетя,что жила именно в таком доме,говорила,что - Ой,там все коммуникации - дохлые,штукатурка - падает.И ввиду этого,даже несмотря на то,что три члена их семьи - строители с дипломами)- они не захотели больше там жить.Однажды ночью или утром кусок штукатурки упал на спящего.После того,они сменили свою квартиру на другой более современный тип.А в настоящее время насколько можно понять в таких домах сделаны капитальные ремонты.И цены на них совсем не низкие.Так что,каждому - свое.Если есть определенная любовь к этому типу,то вы просмотрите документы и купите то,куда душа лежит.Но,я лично теперь несколько с опаской отношусь к жилью с временем постройки раньше 70 - х годов.

От состояния дома зависит и от вашей готовности вкладываться в ремонт.

Себе купил в доме 1856 (да, середина 19 века).

Не жалею. Одно плохо, зимой жарко даже при перекрытых батареях. И тишина полная, соседей как будто нет.

Простоять дом 1965 года постройки может бесконечно долго в современных непредсказуемых условиях. Важно еще и то, где именно находится этот дом, его местонахождение. Например, в Московской области крепкие двухэтажные дома 1948 года постройки прекрасно себя чувствуют. Их ремонтируют и сносить в обозримом будущем никто не собирается. Так что квартиру в подобном доме можно спокойно приобретать.