Должен ли квартирант навести порядок в квартире?

Когда истек срок аренды и он уходит.Квартира в ужасном состоянии, холодильник за год проживания ни разу не мылся и не размораживался, новая духовка превратилась в старую... вот приходится отмывать все это? Как бы в будущем избежать всего этого?

Ответы:

Избежать бардака и беспорядка в квартире, которую вы сдаёте можно. Но надо заключить договор сдачи-наёма, где этот и другие пункты будут прописаны. Этот договор подписывается обеими сторонами, которые сначала прочитывают его, и если согласны, то подписывают. Если же съемщик не выполняет условия договора, то владелец квартиры вправе его выселить, предварительно известив его за две недели. Выселить квартиросъемщика можно по любому не выполняемому пункту, если арендатор не желает выполнять условия договора. А вообще квартиросъёмщик обязан содержать в чистоте жильё, которое снимает: мыть плиту, холодильник, чистить ванную, унитаз, иногда даже делать косметический ремонт, но в счет платы за квартиру, или менять сантехнику тоже в счёт платы. Так что заключайте договора и у вас не будет проблем с вашими жильцами.

Так как вы являетесь хозяином жилья, которое сдаете квартиросъемщику, то вы, имеете полное право приходить, и проверять наличие порядка, но только в присутствии квртиросъемщика. Если в квартире есть какая-то мебель, и бытовая техника, то вы, в праве, требовать от жильца, чистоты и исправности ваших вещей. А еще лучше, все обговорить, и составить договор, только в этом случае вы избежите неприятных моментов, со своим жильем.

Хозяин имеет право один раз в месяц приходить и, в присутствии арендатора, смотреть, как содержится арендуемое помещение. Но на практике, если квартира сдана неряхе, метод воздействия на него один – выселение. И даже в этом случае Вам придется самостоятельно приводить жилье в порядок. Нужно этот пункт оговаривать особо, брать деньги, как залог или внимательнее подбирать арендатора. Такой уж это хлопотливый бизнес.

Это смотря как заключен договор между арендатором и арендодателем и есть ли он вообще в природе .

Если договор заключен и в нем есть пункты и об уборке и о целостности вещей то тогда возможно от арендатора требовать навести порядок - лучше прийти заранее на пару дней и посмотреть как дела - если бардак то тут же на месте и выселить .