Ситуация следующая. Застройщик сдал дом, половина покупателей перевели деньги на счёт указанный в договоре купли-продажи, и вдруг застройщик меняет реквизиты, что препятствует расчёту другой половине покупателей. Почему он так поступает, чтобы меньше платить налог на полученную прибыль. Реквизиты указаны подрядчика сму.
Зачем застройщик меняет реквизиты в процессе продажи квартир?
Ответы:
Тут возможны и законные и незаконные моменты. Чтобы подстраховаться на этот счет, помимо банковских документов, подтверждающих оплату по договору, нужно взять у застройщика акт о частичном выполнении обязательств. Если не все чисто или сотрудники некомпетентны, они могут предложить справку о том, что вы заплатили за квартиру. Это не очень хорошо. Но если застройщик будет настаивать на справке, нужно, чтобы на ней стоял штамп с входящим номером, дата, фамилия и телефон исполнителя, подпись гл.бухгалтера и директора с печатью.
Частичным этот акт называется потому, что в нем речь идет только о том, что свои обязательства по договору выполнил только покупатель (а застройщик выполнит свои обязательства, когда передаст квартиру).